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Attico di circa 200 mq. situato tra il quarto ed il quinto piano con un affaccio diretto sul Canalgrande nel cuore di Rialto su uno dei tratti più iconici della città. Sei finestre affacciate sul Canalgrande definiscono lo spazio principale, offrendo una vista ampia e continua sui palazzo storici e sul movimento dell'acqua. Il piano principale si articola attorno ad un ampio soggiorno-pranzo di quasi 40 mq. affiancato da tre camere, una cucina abitabile ed un bagno. La presenza di spazi di distribuzione generosi consente una rilettura completa della pianta, offrendo la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo esigenze contemporanee. Il livello superiore, collegato da scala interna, ospita diversi ambienti - attualmente studio, camera, soffitta, lavanderia e servizio - configurabili come zona indipendente, area ospiti o spazio di lavoro. Una terrazza al piano conduce ad un lastrico solare esclusivo che apre uno spazio esterno sopra i tetti di Venezia, più riservato e silenzioso rispetto all'affaccio principale.

L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma presenta una base solida ed un potenziale di valorizzazione significativo in uno dei contesti più ricercati della città.

Edificio privo di ascensore

 

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Euro 1.380.000